Ático Dúplex Cancelada Estepona

Exclusivo ático dúplex de 4 dormitorios y 3 baños ubicado en una de las promociones más sofisticadas de la zona, a tan solo 800 metros del mar.~~Una propiedad concebida para quienes buscan amplitud real, privacidad y vistas abiertas al Mediterráneo.~~La vivienda ofrece:~~* 195 m² interiores~* 63 m² de terraza principal~* 107 m² adicionales de solárium privado en planta superior~* 170 m² totales de terrazas~* 2 plazas de garaje~* Trastero~~Precio: 2.000.000 €~~⸻~~Distribución y concepto~~El nivel principal alberga una amplia zona de estar con grandes ventanales y salida directa a la terraza, cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados y acabados de alta gama, así como dormitorios diseñados para maximizar la luz natural y la privacidad.~~La planta superior ofrece un espectacular solárium privado de 107 m², un espacio versátil ideal para zona chill-out, comedor exterior, jacuzzi o cocina de verano, todo ello con vistas panorámicas al mar.~~Una auténtica extensión del salón hacia el cielo.~~⸻~~Tecnología y confort de alto nivel~~La vivienda incorpora sistema integral de aerotermia de última generación, capaz de proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con una eficiencia energética sobresaliente.~~Un sistema cuyo coste de instalación en una vivienda independiente puede superar los 20.000 €, incluido aquí como estándar.~~Se complementa con suelo radiante en toda la vivienda, garantizando confort térmico homogéneo durante todo el año.~~⸻~~Zonas comunes y entorno~~* Piscina de agua salada~* Club social a 20 metros~* Zonas ajardinadas y parque infantil~* Urbanización cerrada con sistema de vigilancia~* Mayoría orientación sur~* Pantallas acústicas para garantizar confort frente a la carretera cercana~~Entrega prevista a lo largo de 2026.~~Una propiedad única para quienes buscan una residencia principal o segunda vivienda con grandes superficies exteriores, eficiencia energética avanzada y vistas abiertas al Mediterráneo.